各潜在投标人：
湖南中投项目管理有限公司受娄底市国有资本投资运营有限公司的委托，对其国网娄底供电公司职工家属区物业维修改造EPC总承包项目进行公开招标，现就有关问题答疑如下：
问题一：投标人须知前附表中10.3投标人代表出席开标会中：按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人授权代表或拟任项目总负责人参加开标会。并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或授权委托书并附法定代表人身份证明，出示本人身份证，以证明其出席，否则，招标人不予受理。
请问：1、法定代表人是否需要参加投标？
2、授权委托人是否一定是项目负责人？
答：按招标文件要求执行。
问题二：如果是联合体投标且没有特殊说明的话，招标文件中所出现的“投标人”是不是都是联合体牵头单位，也即是施工单位？
答：请熟读招标文件，按招标文件第七章投标文件格式第一部分的“三、联合体协议书”要求执行。
问题三：P2：3.4拟任项目设计负责人要求：具有一级注册建筑师；拟派项目技术负责人要求：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，或与工程项目相适应专业的中级及以上职称；
疑问：此处的项目技术负责人是指设计单位还是施工单位的项目技术负责人？
答：按招标文件中的投标人须知前附表1.4.1款和10.9款要求执行。
问题四：P3：5.3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
疑问：此处的投标人是指牵头单位（如是联合体投标）吗？
答：按招标文件要求执行。
问题五：P8：3.2.51、建安工程费（含设备购置费和总承包管理费用）；
疑问：根据《建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿）》（2017年9月7日），明确了建设项目工程总承包费用由建筑安装工程费、设备购置费、总承包其他费、暂列费用构成。因此设备购置费和总承包管理费不含在建安工程费中，请明确之。
答：按招标文件要求执行。
问题六：P10：3.7.4（3）技术标（施工组织设计）一式九份，其中正本一份，副本八份。投标文件的投标函部分电子文件份数：1份，投标文件投标函部分的所有内容（包括投标报价、人员、业绩、奖项等资料）进行扫描，扫描内容要求清晰可辨，并以PDF格式制作电子版投标函部分文件，刻录入光盘或存入U盘，随投标文件的投标函密封后一同在开标截止时间前递交。
P11：3.7.6要求，投标文件电子版内容：
投标文件电子版份数：1份
投标文件电子版形式：存于U盘中
投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。
P11：4.1.1投标文件的密封：
投标文件分五个包进行单独密封且同时递交，具体为：
投标函正、副本（第一包）；
技术标（施工组织设计）正、副本（第二包）；
技术标（设计方案）（暗标，第三包）；
投标文件电子版（第四包）；
相关原件，需密封（第五包）。
如投标文件未按以上要求密封的，招标人和招标代理机构将予以拒收。
疑问：两个地方提到U盘，是不是投标文件需要两个U盘，是不是其中一个U盘放入4.1.1中的第一包；第二个U盘放入第四包？如果是这样的话，那第二个U盘所放入的电子文件分别是什么内容？
答：第一个U盘为投标文件的投标函部分电子文件，第二个U盘为投标人投标文件电子版。
问题七：P13：10.1.1类似设计业绩：是指单项合同金额在2600万元及以上的新建或扩建或维修改造的建筑工程的设计。
疑问：此处2600万元是指单项设计费合同金额还是单项项目总投资合同金额？
答：按招标文件要求执行。
问题八：P41：C1.2判断投标报价是否低于成本招标人将招标控制价下浮8%确定为成本价，低于该成本价的投标报价为无效报价，其投标文件按废标处理。
注：投标人的投标报价以人民币元为单位，计算保留至小数点后2位（即角、分），小数点后第3位采取4舍5入。
P127：五、投标报价表
项目名称：
|
项目 |
投标报价 |
|
|
设计费 |
（大写人民币） ； |
（小写） ； |
|
建安工程费（含设备购置费和总承包管理费用） |
（大写） ； |
（小写） ； |
备注：
1、投标报价保留2位小数。
疑问：因招标文件中只对设计费提供了一个报价，而对项目总投资没有一个基准，但招标文件又要求提供2个报价，是不是需要明确下设计费提供具体下浮后的报价，而项目投资（建安工程费）只提供一个下浮的百分比？
答：按招标文件要求执行。
问题九：P51：限额设计，选定样板小区维修改造总投资额不超过350元/平方米（按选定样板小区总建筑面积测算），从概算、工程量清单与设计内容完全相符，定额套用是否正确，工程量、材料价差、用量、计算规则是否真实，材料价格信息是否与市场信息吻合，有关税费标准、范围是否符合相关规定等进行综合评分。
备注：1．选定国网娄底供电公司贤童街家属区3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#栋形成的封闭圈为样板小区（总建筑面积为11795平方米，限额设计总投资为4128250元），投标人自行对样板小区进行现场勘察后，根据娄底市国资委、市房产局下发的物业分离移交基本条件和技术标准进行设计，样板小区设计需达到初步设计深度（含施工概算），并编制样板小区工程量清单。
疑问：（1）限额设计选定样板小区维修改造总投资额不超过350元/平方米（按选定样板小区总建筑面积测算），是不是指其他家属区维修改造总投资额也不超过350元/平方米？也是按小区总建筑面积进行测算？（2）施工概算是不是笔误？此处是否是指工程概算
答：施工概算是指工程概算，其他按招标文件要求执行。
问题十：P132：（7.3）类似项目情况表针对的是施工单位，是否有另外有针对设计单位的类似项目情况表？
答：没有，请各投标人自行编制。
问题十一：P138：附件承若书下方落款投标人是指联合体各成员还是仅只联合体牵头单位（如果是联合体投标的话）？
答：按招标文件要求执行。
问题十二：P141：（1）编排：顺序应为封面、设计文件目录、正文、封底。版面为A3缩印本，采用胶装横向装订。
（3）正文部分：统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内的文字和数字采用5号大小的仿宋字体外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，采用单倍行距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件应无涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不设页码、页眉、页脚，绘图部分不设图签，不得出现任何可能导致判断出投标人名称的内容，使用A3纸张横向装订成册，且统一采用双面打印。
3、技术文件文字部分采用A4复印纸，图纸部分（施工平面布置图、施工进度计划横道图、网络图、效果图等）采用A3复印纸，图纸集中装订在每一章节的最后；
疑问：技术文件文字采用A4复印纸，但又要求A3横向打印装订，请明确具体纸张大小。
答：按招标文件要求执行。
问题十三：是否有本项目招标的可行性研究报告批复的文件？可行性研究报告批复涉及项目总投资等，一般是作为项目招投标的依据。
答：有，不需公示。
问题十四：P51：限额设计，选定样板小区维修改造总投资额不超过350元/平方米（按选定样板小区总建筑面积测算），从概算、工程量清单与设计内容完全相符，定额套用是否正确，工程量、材料价差、用量、计算规则是否真实，材料价格信息是否与市场信息吻合，有关税费标准、范围是否符合相关规定等进行综合评分。
备注：1．选定国网娄底供电公司贤童街家属区3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#栋形成的封闭圈为样板小区（总建筑面积为11795平方米，限额设计总投资为4128250元），投标人自行对样板小区进行现场勘察后，根据娄底市国资委、市房产局下发的物业分离移交基本条件和技术标准进行设计，样板小区设计需达到初步设计深度（含施工概算），并编制样板小区工程量清单。
疑问：样本小区的工程量清单具体是指主要设备材料还是什么？一般而言，工程量清单是针对施工阶段。
答：工程量清单内容指除本项目设计费外的所有工程费用。
问题十五：P51：除样板小区外的其他小区，根据可研文本以单价、面积进行估算，编制总体实施方案，项目管理科学合理，重点难点分析、设计进度控制和质量控制到位。技术需切实可行，造价可控，结合实际、无明显错漏。
疑问：从网上下载下来可研文本有11个，是分别针对11个小区单独做的。“除样板小区外的其他小区，根据可研文本以单价、面积进行估算”意思是汇总11个小区（除样板小区以外）按照总建筑面积估算还是分小区单独估算？估算基准是建安工程费还是项目总投资？是否也一样按照样本小区不超过350元/m2限额报价？
答：分小区单独估算，估算总额为本项目的总投资额，其他按招标文件要求执行。
问题十六：P141~P142：四、暗标制作要求
2、技术文件统一采用仿宋字体（除封面、扉页、封底外）；除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用5号大小的仿宋字体外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体；所有文字不得有任何修饰；技术文件不编页码；技术文件不设页眉、页脚，不编制目录，正文标题不加粗。
3、技术文件文字部分采用A4复印纸，图纸部分（施工平面布置图、施工进度计划横道图、网络图、效果图等）采用A3复印纸，图纸集中装订在每一章节的最后；
5、CAD绘图按制图规范，不设图签；图纸上所有文字和线条不得采用彩色，线条可用细、粗实线和虚线；不得注明设计单位及设计人。
6、投标人只能在技术文件封三填写投标人名称并加盖单位公章、法定代表人签名（或盖章），且必须统一用A3大小的白色铜版纸将其封贴严实。
7、技术文件采用双层包装，内外包装上不得出现任何能导致判断出投标人名称的内容。
疑问：（1）暗标制作要求第2条中未规定行距，是否和设计标（施工组织设计）统一为1.5倍行距？
（2）暗标制作要求第3条中“图纸部分（施工平面布置图、施工进度计划横道图、网络图、效果图等）”是否是放在设计标（施工组织设计）那里？
（3）暗标制作要求第5条中“图纸上所有文字和线条不得采用彩色”是指打印出来的A3图纸是黑白的而不是彩色的？
（4）暗标制作要求第6条中“封三”是指“封上”还是什么？同时“填写投标人名称并加盖单位公章、法定代表人签名（或盖章）”此处投标人（如果是联合体投标）是否只联合体牵头人？如是，那就只要联合体牵头人加盖单位公章、法定代表人签名（或盖章）？
（5）暗标制作要求第7条中“双层包装”是指采用两张相同的牛皮纸对技术标（设计方案）包装2次？
答：技术文件统一采用1.5倍行距。技术文件采用双层包装，先对每一本技术文件进行单独包装后，再进行整体外包装，内外包装上不得出现任何能导致判断出投标人名称的内容。其他按招标文件要求执行。
问题十七：P8页的设计单位相关原件密封要求在投标人须知前附表3.1.1条里提到没做密封要求，而在投标人须知前附表4.1.1条里要求相关原件密封。我司是否可理解为设计单位和施工单位原件密封在一起？
答：原件密封要求按招标文件中投标人须知前附表4.1.1款要求执行。
问题十八：P140页的第二册技术标内容中第四条暗标制作要求：第六点“投标人只能在技术文件封三填写投标人名称并加盖单位公章、法定代表人签名（或盖章），且必须统一用A3大小的白色铜版纸将其封贴严实”和第七点“技术文件采用双层包装，内外包装上不得出现任何能导致判断出投标人名称的内容”中封三和双层包装是指什么？
答：技术文件采用双层包装，先对每一本技术文件进行单独包装后，再进行整体外包装，内外包装上不得出现任何能导致判断出投标人名称的内容。其他按招标文件要求执行。
问题十九：P53页中评审标准中体现了参与设计人员和设计驻场服务人员加分，而在投标文件格式里无处可体现参与设计人员和设计驻场服务人员，我司是否可以理解为项目管理人员就是参与设计人员和设计驻场服务人员？
答：按招标文件要求执行。
问题二十：P13页的投标人须知前附表中10.1.3条里“企业及其拟任项目负责人所承担工程获奖加分，鲁班奖以提交投标文件截止时间前2个年度为准，省、市创建安全质量标准化示范工地以上个半年为准，其他奖项以上年度情况为准，凡上年度（或上个半年）上述奖项尚未正式发文宣布的，以再上1个年度（或再上1个半年）情况为准，发布表彰文件的按文件发布时间计算，没有发布表彰文件的按证书注明时间计算。”，其他奖项是否包括了“全国优秀工程勘察设计行业奖”及其他设计奖项只按最新一批予以加分？
答：按招标文件的投标人须知前附表10.1.3款中其他奖项要求执行。
问题二十一：招标文件P11页4.1.2中封套上要求投标人盖章，联合体是否只需要联合体牵头人盖章？还是所有联合体成员都需要盖章？
答：按招标文件要求执行。
问题二十二：招标文件P11页4.1.2中“密封条贴在密封袋的两头封口处”“技术标（设计方案）采用牛皮纸张密封”请问牛皮纸张密封是否需要粘贴密封条？
答：按技术标（设计方案）密封要求执行。
问题二十三：招标文件P53页中项目设计负责人和设计部其他人员要求的中级职称和高级职称是否指建筑类职称？还是所有职称都可以？
答：按招标文件要求执行。
问题二十四：招标文件P10页3.5.3类似业绩要求3年是否包含了项目负责人和项目设计负责人类似业绩？
答：按招标文件要求执行。
问题二十五：在下载的招标文件包里已有该项目原来估算招标控制价里的编制说明依据与招标文件P108页里17.合同价格与支付 17.1.3取费标准不符，是否按合同价格与支付中的取费标准执行取费。
答：按招标文件P108页里17.合同价格与支付 17.1.3取费标准执行。
问题二十六：在下载的招标文件包里已有该项目原来估算招标控制价中的单项综合单价以及相应取费，投标设计文件里有的项目是否是按此取费、计价？且其单项综合单价是否均控制在下浮8%以内（含8%）？投标设计文件里新增的项目是否是全额全费率计取综合单价？
答：请熟读招标文件内容。
问题二十七：从下载的招标文件包里的8号、9号栋原有设计图纸上有新增300的排污管道，是否需要增加？
答：请熟读招标文件，按招标文件要求执行。
问题二十八：由于招标清单里有维修工程做法，投标详细设计文件是否按此标准进行设计？
答：按招标文件中的评标表格附表3-10：技术标评审表要求执行。
问题二十九：P52页第5点“应有施工总进度表或施工网络图或施工进度横道图等（总体计划表包括全部11个家属小区的施工工期计划，进度计划表细化到每一周），各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。有控制进度计划的措施，在组织计划、施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。”在招标文件中设计方案和招标预算均为贤童街家属区3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#栋形成的封闭圈样板小区，其工期120天，P52页第5点的总计划表的要求是否有笔误？如没有笔误我司是否可以理解为11个小区每个小区工期皆为120天？
答：请熟读招标文件内容。
招标文件其他内容不变，特此公告！
招标人：娄底市国有资本投资运营有限公司
招标代理公司：湖南中投项目管理有限公司
日期：2018年6月11日
